• Impuesto de sucesiones en Jaén

    Impuesto de sucesiones en Jaén

    12 de Julio de 2017


    La plataforma Stop Impuesto de Sucesiones ha convocado  diversas concentraciones ante las Delegaciones Territoriales de Hacienda de la Junta de las distintas provincias andaluzas para solicitar la bonificación al máximo de este impuesto y su posterior derogación. Han más de 143.000 firmas de andaluces indignados por la vigencia de «ese impuesto confiscatorio, anticonstitucional y cruel».

    Ciudadanos mantuvo  el pasado mes de Junio,  una reunión de hora y media con miembros de la junta directiva de la Asociación STOP Impuesto de Sucesiones.

     Entre las propuestas que avanzó a los afectados de cara a la negociación que tiene abierta con la Junta de Andalucía, el portavoz de Ciudadanos en Andalucía, Juan Marín, planteó que las herencias de hasta un millón de euros no pague el impuesto de sucesiones para parientes directos.

  • Reclamación Cláusula suelo en Jaén

    Reclamación Cláusula suelo en Jaén

    29 de Mayo de 2017



    Cláusula suelo o suelo hipotecario, en relación con el préstamo hipotecario y la compra de vivienda,  mediante hipoteca a interés variable, es la denominación de una cláusula contractual,  que establece un límite mínimo al interés que se aplicará en la cuota aunque el tipo de interes baje. Es una cláusula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el préstamo ya que cuando los tipos bajan o el interés negativo la cláusula impide que se traslade a la cuota mensual. Dependiendo de la normativa del país, las condiciones del contrato y su transparencia y claridad, puede considerarse una cláusula negativa, ilegal o nula, por tanto puede considerarse un fraude bancario

    En España, las clausulas suelos son ilegales . Se declaró su nulidad y carácter abusivo por sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 si bien limitaba la devolución de las cantidades ilegalmente cobradas por los bancos desde la fecha de la sentencia.

    Sin embargo, el Tribunal de justicia  de la Unión Europea, dictaminó, en  sentencia inapelable de 21 de Diciembre  de 2016,  en contra de la limitación de la retroactividad de la nulidad de la cláusulas suelos por lo que los bancos y cajas de ahorro están obligados a devolver todo el dinero cobrado ilegalmente por las cláusulas suelo desde la  firma de la hipoteca inmobiliaria para la adquisición de vivienda.

  • Indemnización por accidentes de trafico en Jaen

    Indemnización por accidentes de trafico en Jaen

    8 de Noviembre de 2016

    Son habituales los casos de atropello que se producen cerca del paso de cebra, pero no sobre él.
    Estos casos son muy complicados, porque hay que tener en cuenta las demás circunstancias del atropello.
    Es muy importante saber que la dinámica del accidente de trafico va a definir la responsabilidad que tiene cada una de las partes que intervienen en él

    Si has sufrido un atropello fuera del paso de cebra, es muy importante que cuentes con el mejor asesoramiento legal para tus intereses, se vean defendidos.
    En muchas ocasiones los peatones piensan que no tienen derecho a reclamar por pura intuición.
    Por eso contar el un asesoramiento de abogados especialistas en accidentes de trafico, es fundamental para saber si tiene o no derecho a reclamar una indemnización

  • Abogados divorcios en Jaén

    Abogados divorcios en Jaén

    8 de Noviembre de 2016

    Las vacaciones son en principio una buena oportunidad para disfrutar con la pareja del tiempo libre que suele escasear el resto del año. Las que están en crisis, además, suelen verlas como una oportunidad para arreglar los problemas. Pero no siempre se cumplen las expectativas. De hecho, es al final del verano cuando muchas parejas deciden poner fin a su relación. Una tendencia que corrobora un nuevo estudio presentado en el congreso anual que la Asociación Americana de Sociólogos celebrado en Seattle (EEUU) hasta el 23 de agosto. Según esta investigación, basada en datos del estado de Washington, la mayor parte de las solicitudes de divorcio se presentan en marzo y en agosto, coincidiendo con el fin de las vacaciones de verano. "Afrontan las vacaciones con grandes expectativas, a pesar de las decepciones que han tenido en años anteriores", dice Julie Brines, profesora de sociología en la Universidad de Washington y autora principal del estudio. El periodo vacacional, argumentan los autores, puede incrementar la carga emocional y el estrés en las parejas que ya arrastraban una crisis previa, lo que desencadena que salgan a la luz las fisuras ocultas de un matrimonio.


  • Divorcio a la vista, ¿qué pasa con la casa y con la hipoteca?

    Divorcio a la vista, ¿qué pasa con la casa y con la hipoteca?

    19 de Mayo de 2016

    En 2015, más de 120.000 parejas disolvieron su matrimonio, se separaron o se divorciaron, según datos del INE. A esta cantidad habría que sumar la cifra indeterminada -no hay estadísticas que recojan el dato- de aquellas parejas que, sin estar casadas, decidieron poner fin a su relación. Muchas de estas frustradas parejas, en un pasado en el que se imponía el amor, decidieron comprar casa juntos. 

    Una casa que cuando llega el doloroso momento de la separación se convierte en un auténtico quebradero de cabeza. ¿Qué pasa con la vivienda que fue adquirida con tanta ilusión por ambas partes?, y más importante aún, ¿qué pasa con la hipoteca? Ante estas situaciones, son varias las opciones sobre la mesa. 

    En primer lugar, y en un contexto como el actual de recuperación del mercado inmobiliario, una de las opciones puede ser poner a la venta la vivienda y con el importe obtenido de la transacción cancelar la hipoteca y dividir las ganancias. Si compramos en el pico de la burbuja y el dinero obtenido no es suficiente para cancelar la deuda con el banco, será necesario repartirse las pérdidas. En este caso, también es posible intentar la dación en pago con la entidad financiera. No obstante, y aunque estos procedimientos han ido en aumento en los últimos años, es posible que el banco no acceda a ello. 

    Por otro lado, es probable que una de las partes desee quedarse con la propiedad de la vivienda. En este caso, la fórmula más adecuada es la extinción del condominio. Una forma de transmisión que, desde el punto de vista fiscal, resulta mucho más barata que vender nuestra parte de la casa a la pareja que quiere quedarse con ella. Esta operación tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD), aplicando entre un 0,5% y un 1% (según la Comunidad Autónoma) sobre el valor real de los bienes adjudicados, más gastos notariales, en lugar del 6%-7% que se paga si se instrumenta como una compra-venta.